Das „Schiller-Carrée“ ist ansässig auf dem Betriebsgelände der ehemaligen Bekleidungswerke „Brandt“ zwischen Erzberger Straße, Rothenditmolder Straße und Wolfhager Straße. Der Komplex besteht aus mehreren Gebäuden, die im Wesentlichen zwischen 1920 und 1940 als Gewerberäume für unterschiedliche Firmen (Papierwaren, Druckerei, Schlosserei, Näherei) errichtet wurden und nach und nach in die Bekleidungswerke „Brandt“, integriert wurden. Die Entwicklung fand ihren Höhepunkt mit der Errichtung eines Hochregallagers Anfang der 80er Jahre, dass mit einer automatisierten und computergesteuerten Lagerhaltung seinerzeit das modernste in Europa war. 

Im Zuge signifikanter Veränderungen innerhalb der Textilbranche wurde der damalige Produktionsstandort mehrere Jahre ausschließlich für die Lagerhaltung von Textilien genutzt.

Nach der Veräußerung des Areals und einer entsprechenden Projektentwicklung ist mittlerweile die Gesamtfläche von rund 14.000 m² vermietet. Neben den fünf Bestandsgebäuden der ehemaligen „Brandfabrik“ gehört seit 2014 auch ein weiterer Standort in der Sickingenstraße zum Gesamtkonzept.

Die Mieterstruktur umfasst schwerpunktmäßig Freiberufler (Architekten, Steuerberater, Rechtsanwälte), Unternehmen aus dem Bereich der Sport - / Gesundheitsbranche, Start-ups (u.a. Onlinehandel, Mess- und Regeltechnik, Werkstoffe), die Kreativwirtschaft (Tanzschule, Werbeagentur, Künstler).

Die sehr große Nachfrage nach Mietflächen im „Schiller-Carrée“ begründet sich in der guten Infrastruktur sowie der Tatsache, dass die Mietflächen sowohl in der baulichen Ausführung als auch in der gewünschten Flächengröße mieterspezifisch angeboten wurden.

Bei den Akteuren des Schillerviertels besteht Konsens darüber, dass durch die aktuelle Dynamik im Quartier, innerhalb eines überschaubaren Zeitraumes von fünf bis zehn Jahren, die Akzeptanz dieses Quartiers deutlich ansteigen wird.